PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)

LINZ CENTRAL S.A.S.

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1. ¿Todos los apartamentos son iguales?

Sí. Todos los apartamentos cuentan con la misma distribución y las mismas dimensiones.

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2. ¿Cuál es el área del apartamento?

Todos los apartamentos cuentan con un área construida de 45,09 m² y un área privada de 39,04 m².

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3. ¿La vista de los apartamentos es exterior o interior?

Todos los apartamentos cuentan con vista exterior, orientada hacia el sol de la mañana o delatardecer, dependiendo de su ubicación dentro de la torre.

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4. ¿Los dos baños tienen ducha?

Sí. Ambos baños son completos y cuentan con ducha.

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5. ¿El apartamento tiene agua caliente?

Sí. Los apartamentos cuentan con agua caliente en ambas duchas mediante calentador agas.

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6. ¿Los apartamentos incluyen divisiones de baño?

No. Los apartamentos se entregan con cortinas plásticas de baño.

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7. ¿Los apartamentos incluyen cortinas en las ventanas?

No. Las cortinas en las ventanas no están incluidas.

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8. ¿Todos los pisos tienen el mismo valor?

Sí. Los apartamentos ubicados entre los pisos 1 y 16 tienen el mismo valor de arrendamiento.

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9. ¿El valor de la administración está incluido?

Sí. El valor de la administración, correspondiente a $328.000, ya está incluido dentro del valortotal de arrendamiento.

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10. ¿El conjunto cuenta con parqueaderos?

Sí. El proyecto dispone de parqueaderos en alquiler:

• Carro: $100.000 + IVA mensuales.
• Motocicleta: $50.000 + IVA mensuales.

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11. ¿Qué zonas comunes tiene el conjunto?

Linz Zentral cuenta con las siguientes zonas comunes:

• Gimnasio.
• Salón social.
• Coworking.
• Terraza BBQ.
• Zona de juegos.
• Pet Spa.
• Bicicletomeros.
• Otras áreas de uso común del conjunto.

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12. ¿Qué estrato tiene el proyecto?

El conjunto residencial es de estrato 4.

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13. ¿Cómo funciona la seguridad del conjunto?

Linz Zentral cuenta con un sistema integral de seguridad que incluye:

• CCTV.
• Más de 90 cámaras de vigilancia internas y externas.
• Personal de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

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14. ¿Cómo es el ingreso al conjunto y a los apartamentos?

El acceso al conjunto y a cada apartamento se realiza mediante un sistema de control deacceso. Todos los apartamentos cuentan con chapa de seguridad inteligente, permitiendo elingreso únicamente a través de la aplicación móvil y la clave personal.

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15. ¿El proceso de arrendamiento se realiza por medio de una inmobiliaria?

No. El proceso de arrendamiento se realiza directamente con la Administración de LinzZentral.

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16. ¿Se realiza estudio para aprobar el arrendamiento?

Sí. Antes de la firma del contrato se realiza un estudio por medio de una aseguradora. Una vezel interesado manifiesta su intención de arrendar, se envían los requisitos y documentosnecesarios para iniciar el proceso.